空调系统产生冷凝水主要有两个地方：一是室外主机的表冷器，二是室内空调末端（如风机盘管）。两个地方冷凝水产生的机理都是相同的，但两者不会同时产生。空调主机和空调末端分别是为了吸收热量给室内供暖以及吸收热量给室内降温而产生冷凝水。
1、空调主机产生冷凝水的原因
当室外空气与空调主机的表冷器进行热交换吸收热量时，因表冷器的壁面温度低于室外空气露点温度，室外空气所含的水蒸气在表冷器壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到表冷器下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
冷凝水的处理：在冷凝水盘处接冷凝水管将冷凝水就近排到合适的地方。
大型机组一般放平地或楼顶，对排水要求不高，做好基座即可，型家用主机可用排水管引到合适的地方。
小
主机安装在室外平地或楼顶，这种地方的排水要求一般不高，但也会发生冷凝水的泄漏，这主要发生于安装在楼顶且楼顶没做防水处理的机组，在北方较冷的地方，如果冷凝水不及时集中排放，时间一长楼面容易冻坏，从而导致楼面渗水。
施工前对楼面做好防水处理
冷凝水做集中排放
2、空调末端产生冷凝水的原因
空调末端与室内空气进行换热冷却除湿空气，因空调末端壁面温度低于室内空气露点温度，室内空气所含有的水蒸气就会在空调末端壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到空调末端下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
冷凝水的处理：空调末端冷凝水的处理在空调水系统里有专门的冷凝水系统将空调末端产生的冷凝水排出。
说明1：在安装空调时将空调冷凝水管留有一定的安装坡度（即前高后低3-5度左右或者左高右低3-5度左右，排水口在右后角），有效防止积水倒流。
说明2：间隔0.8-1米之间安装支撑。有效防止冷凝水管支撑间隔过长而导致的管路下垂。
说明3：间隔3米增加一个排气孔，排气孔出口向下，防止灰尘进入积聚，引起水堵。
说明4：冷凝水管做好保温，断面处保温施工规范，使用胶水黏贴，有效防止水管表面凝露。
说明5：积水盘泄水口堵塞。
由于空气中有灰尘等不溶于水的杂物，空调长期运行时容易积累这些杂物，严重时会导致泄水口堵塞，最简单的办法是找到泄水口，然后把泄水管直接从接口拔掉，用小螺丝刀或其他棍状物捅开排水口杂物，再多次用清水冲洗室内机蒸发器（水盘）即可将堵塞体慢慢清除出积水盘，若不能则应请专业人士清理。
管路不能对冲
另外，对于有提升泵或高度足够的室内机，应增加止回弯。冷凝水管需做好保温，保温棉之间的缝隙要用胶水粘好
说明6：空调出风口结露
当暴雨、闷热，空气湿度大时，往往空调出风口更容易产生结露问题。结露不是故障，只是空气湿度大而引发的冷凝结露物理现象而已。如出现相关问题不用着急，请按以下步骤操作即可。
处理方法:
1，紧闭门窗，阻止潮气继续进入室内；
2，风速开到最大，提高出风温度；
3，温度不要一次设定太低，先高，开一段时间，慢慢往下调，最终降低屋内湿度，从而排除结露现象。